На рынке недвижимости Татарстана наблюдается значительная экспансия федеральных застройщиков, которые сейчас контролируют около 800 тысяч квадратных метров новостроек, что составляет треть от общего объема строительства многоквартирного жилья в регионе. Если в 2020 году в топ-20 застройщиков республики входило всего три федеральных игрока, то сегодня их число увеличилось до семи, из которых три занимают позиции в первой десятке, а один из них стал третьим в рейтинге. Лидирующие позиции занимают компании из Москвы, Санкт-Петербурга и Удмуртии, а в прошлом году к ним добавился девелопер из Краснодара.
Объем строительства жилья, осуществляемого федеральными девелоперами, увеличился в четыре раза за последние годы. На фоне роста цен на строительство и проектное финансирование, многие застройщики из топ-20 вынуждены переносить сроки сдачи объектов. Тем не менее, приход федеральных игроков способствует улучшению качества строительства и повышению конкуренции на рынке. Эксперты отмечают, что жесткая конкуренция заставляет местных застройщиков улучшать свои предложения и снижать цены на жилье в Казани.