Госдума России в первом чтении единогласно одобрила законопроект, который предполагает проведение эксперимента в сфере строительства индивидуальных жилых и садовых домов в Московской области. Инициативу поддержали 332 депутата.
Целью эксперимента является борьба с хаотичной застройкой, когда застройщики не соблюдают нормы и требования, что приводит к жалобам от местных жителей и нарушению градостроительных норм. Законопроект предусматривает, что эксперимент будет действовать с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года и будет касаться земельных участков, права на которые возникнут с начала 2026 года.
Местные власти обязаны будут бесплатно предоставлять собственникам градостроительный план земельного участка, содержащий информацию о допустимых параметрах строительства. Среди них минимальные отступы от границ участков, предельная высота зданий и максимальный процент застройки.
Кроме того, законопроект не затрагивает дачную амнистию, которая продолжит действовать. Депутат Оксана Дмитриева отметила возможные проблемы для покупателей участков с уже построенными домами, но сенатор Тресков заверил, что права на строения будут автоматически регистрироваться. Обсуждаются также риски коррупции и удорожания регистрации прав на землю.