По информации «ДП», девелоперская компания Hansa Group приобрела земельный участок площадью 1,2 га на пересечении Лиговского проспекта и Цветочной улицы. На этом месте планируется возведение 12-этажного многофункционального комплекса, который войдет в сеть доходной недвижимости SAAN. Общая площадь нового объекта составит 50,4 тыс. м², из которых 27,7 тыс. м² будут реализованы в продажу.
Архитектурные и градостроительные решения уже утверждены, а разрешение на строительство общественно-делового центра получено. Эти этапы были завершены предыдущим владельцем — ГК «Глобал ЭМ», с которой Hansa Group ранее сотрудничала.
Сделка была завершена в январе 2026 года, а переговоры длились более года. Стоимость сделки не раскрывается, но по оценкам «ДП» она могла составить около 1,5 млрд рублей. Общий объем инвестиций в проект, по словам девелопера, составит около 6,5 млрд рублей, а строительство начнется в ближайшее время, с планируемым завершением в 2029 году.
Hansa Group также рассматривает другие аналогичные проекты в Петербурге и по всей России. В новом комплексе будут представлены гибкие офисные пространства, которые будут продаваться с чистовой отделкой. Кроме того, в состав комплекса войдет гостиничный блок, часть которого будет продана, а часть останется в собственности девелопера. Управление будет осуществляться либо собственной компанией, либо привлеченным оператором. В районе станции метро «Московские ворота» активно развиваются новые бизнес-локации, где уже реализуют проекты другие девелоперы.