Скоро в закон, регулирующий загородное строительство, будут внесены поправки, которые значительно усилят контроль за качеством возводимых объектов. Теперь, чтобы подрядные организации могли получить средства с эскроу-счетов, им потребуется подтвердить, что характеристики готовых домов соответствуют изначально заявленным.
Подобные меры стали актуальными, так как как сами заказчики, так и банки, финансирующие строительство, зачастую выражают недовольство качеством выполненных работ. В 2025 году банки стали более осторожными в выдаче кредитов на строительство загородных домов, что связано с увеличением рисков в этом секторе.
Изменения в законодательстве призваны помочь кредитным организациям уменьшить вероятность получения в залог неликвидных объектов. Это важно для банков, так как они должны быть уверены, что в случае невыплаты кредита заемщиком, объект можно будет продать для возврата вложенных средств. Ожидается, что новые правила способствуют росту объемов кредитования в загородном сегменте уже в следующем году.